地图找房金屋秦皇半岛楼盘评测
金屋秦皇半岛
海港 海港主城
别墅 45-348㎡
售价待定
周边
11391
元/㎡
66
分
超50%同价位楼盘
社区品质
59分
72分
楼盘户型
81分
78分
交通出行
50分
67分
生活配套
80分
82分
本楼盘
区域均值
今天为大家评测的楼盘是金屋秦皇半岛，位于海港-海港主城，南岭东路。
社区品质
本楼盘59分
楼盘开发商是秦皇岛大自然房地产经纪有限公司、秦皇岛金屋房地产开发集团有限公司。
毛坯
民电
民水
开发商
秦皇岛大自然房地产经纪有限公司、秦皇岛金屋房地产开发集团有限公司
物业公司
秦皇岛市金屋物业管理有限公司
物业费
2.9~3.1元/㎡/月
绿化率
35%
容积率
别墅:2.69
规划户数
28000户
车位比
1:0.22
楼盘户型
本楼盘81分
目前楼盘主推的户型是B3中室户型，该户型是5室3厅3卫1厨结构。
户型层高约为3.6米，房型挑高设计，空间通透，入户门进入后，可直视卧室门，隐私性一般。在家居设计上，建议增加更多遮挡，提升户型私密度。
有充足的设计空间，可供主人DIY设计，比较适合追求生活品质的人群。5室比较适合改善型人群，3卫的设计，解决了抢卫生间的尴尬，同时也保证主人生活私密性。
主阳台朝南，若装配落地窗，每日采光将非常不错。
交通出行
本楼盘50分
楼盘到市中心路程约7.88公里。
生活配套
本楼盘80分
楼盘所在板块3公里内有29所幼儿园及学校，接送小朋友上学非常方便。小区临近归提寨小学,步行距离仅有608米,小区临近北京博园发现王国幼儿园,步行距离仅有517米，小区附近有2座医院，满足居民日常看病就诊需求。项目周边969米是金海湾森林公园，1.03公里是半岛公园，周边生态环境特别出色，早晨出门适宜去公园锻炼健身。
用户点评（61）
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8800
元/m²
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住宅 88-237㎡
楼盘评分
超99%同价位楼盘
星光山水由秦皇岛星光房地产开发集团有限公司开发建设——星光集团，以信誉树品牌；以诚信谋发展。星光山水，延续一脉相承优良血统，打造港城品质人居！星光山水项目共分三期，其中一期项目占地139057.28㎡（约208.6亩），总建面507694㎡，星光山水一期产品由洋房、小高层和高层组成，户型区间88-237㎡，涵盖两居至五居全龄户型，大开间、短进深，南北通透，规划共2478户。 由于星光山水地势高，错位设计，前无遮挡，纯正正南朝向基本保证户户观海。
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楼盘评分
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14000
元/m²
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楼盘评分
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项目地处汤河以西，植物园以北，按照秦皇岛北高南低的地形，整体西高东低的地势。德熙瑞府不仅居高起势，还不收积水等问题困扰。 项目分二期开发，项目二期目前在规划设计中。目前一期占地面积为13800.15平方米；建筑面积32506平方米；其中住宅19421平方米，配套公建1144平方米；绿化率>35%；容积率低至1.494。德熙瑞府项目作为低密住区，仅 118 席。 项目外立面采用石材+铝板和水包水相结合。 石材+水包水是目前市场最认可，效果最优质的搭配。既保证建筑物的安全性和耐久性时，又能让建筑恒久如新，两者相结合组成的外立面，是高品质的体现。 在道路铺装方面采用PC砖铺装，除了保证耐久、耐磨外，也进行了环保考量，也避免了天然石材的色差，铺装随意性大，结合新中式园林效果，更能彰显小区的档次。
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对B3边室户型-联排别墅的点评： 想为一下，是不是限购，外地人可以买不
现在还有四十多平的吗****？？
给有钱人买吧，不关注了****。。。