地图找房龙城华府楼盘评测
龙城华府
海港 海港主城
住宅 91-193㎡
售价待定
周边
12725
元/㎡
68
分
超73%同价位楼盘
社区品质
75分
72分
楼盘户型
73分
78分
交通出行
50分
67分
生活配套
80分
82分
本楼盘
区域均值
今天为大家评测的楼盘是龙城华府，位于海港-海港主城，河北大街与友谊路交叉口。
社区品质
本楼盘75分
住宅共有840套房源，是一个中型社区。住宅建筑面积25.00万平米，住宅占地面积6.79万平米，小区车位充足，每户配有2.3个车位。小区住宅容积率为2.50，居住舒适性较好。
毛坯
民电
民水
物业公司
飞龙物业
绿化率
30%
容积率
住宅:2.5
规划户数
840户
车位比
1:2.26
楼盘户型
本楼盘73分
目前楼盘主推的户型是户型A，该户型是3室2厅2卫0厨结构。
户型A面积约为153.00平，该户型在本市在售3室户型中面积较大，户型层高约为2.8米，标准层高设计，入户门进入后，可直视卧室门，隐私性一般。在家居设计上，建议增加更多遮挡，提升户型私密度。
3室比较适合改善型人群，2卫的设计，解决了抢卫生间的尴尬，同时也保证主人生活私密性。
交通出行
本楼盘50分
楼盘到市中心路程约1.75公里。
生活配套
本楼盘80分
楼盘所在板块3公里内有50所幼儿园及学校，接送小朋友上学非常方便。小区临近桥东里小学,步行距离仅有516米,小区临近秦皇岛市海港区星星幼儿园,步行距离仅有290米，小区附近有17座医院，满足居民日常看病就诊需求。项目周边802米是汤河公园，0.88公里是神逸，周边生态环境特别出色，早晨出门适宜去公园锻炼健身。
用户点评（7）
附近楼盘评测
秦皇壹号院
7950
元/m²
海港 海港主城
住宅 46-218㎡
楼盘评分
超99%同价位楼盘
住宅共有2174套房源。住宅建筑面积42.00万平米，住宅占地面积12.00万平米，住宅绿化率为36%，小区绿色植被覆盖较多，营造绿色环保的居住体验。小区每户配有1.32个车位。小区的房源是装修交付的，业主再做下简单的布置，就能入住，省心省力。楼盘开发商是秦皇岛市新世纪房地产开发有限公司。
星光山水
8800
元/m²
海港 海港主城
住宅 88-237㎡
楼盘评分
超99%同价位楼盘
星光山水由秦皇岛星光房地产开发集团有限公司开发建设——星光集团，以信誉树品牌；以诚信谋发展。星光山水，延续一脉相承优良血统，打造港城品质人居！星光山水项目共分三期，其中一期项目占地139057.28㎡（约208.6亩），总建面507694㎡，星光山水一期产品由洋房、小高层和高层组成，户型区间88-237㎡，涵盖两居至五居全龄户型，大开间、短进深，南北通透，规划共2478户。 由于星光山水地势高，错位设计，前无遮挡，纯正正南朝向基本保证户户观海。
那畔·璞雲
7000
元/m²
海港 开发区
住宅 55-340㎡
楼盘评分
超73%同价位楼盘
住宅共有446套房源，是一个小型社区。住宅建筑面积9.30万平米，住宅占地面积3.38万平米，小区每户配有1.00个车位。小区住宅容积率为1.60，容积率较低，住宅居住体验较好。楼盘开发商是秦皇岛市龙鸿房地产开发有限公司。
德熙瑞府
14000
元/m²
海港 开发区
住宅 143-193㎡
楼盘评分
超60%同价位楼盘
项目地处汤河以西，植物园以北，按照秦皇岛北高南低的地形，整体西高东低的地势。德熙瑞府不仅居高起势，还不收积水等问题困扰。 项目分二期开发，项目二期目前在规划设计中。目前一期占地面积为13800.15平方米；建筑面积32506平方米；其中住宅19421平方米，配套公建1144平方米；绿化率>35%；容积率低至1.494。德熙瑞府项目作为低密住区，仅 118 席。 项目外立面采用石材+铝板和水包水相结合。 石材+水包水是目前市场最认可，效果最优质的搭配。既保证建筑物的安全性和耐久性时，又能让建筑恒久如新，两者相结合组成的外立面，是高品质的体现。 在道路铺装方面采用PC砖铺装，除了保证耐久、耐磨外，也进行了环保考量，也避免了天然石材的色差，铺装随意性大，结合新中式园林效果，更能彰显小区的档次。
秦文公馆
14000
元/m²
海港 海港主城
住宅 105-184㎡
楼盘评分
超99%同价位楼盘
秦文公馆是由秦皇岛秦文房地产开发有限公司打造的集绿色、健康、智慧生活为一体的宽幕低密洋房社区。整体社区占地56166.22㎡，建筑面积157183㎡，社区以洋房、叠拼别墅为主，小高层为点缀，旨在打造西部片区旁品质社区。现代新中式风格建筑，尊重自然、建筑与人的互动，匠心精研每个细节的同时，在园区内打造城市首个双层中央景观，最大限度上拥抱自然，纳含四时美景变幻，除此之外园区景观节点还包括儿童娱乐、健康活动中心等为丰富业主的休闲娱乐时间。
秦皇岛金洋·观澜
6000
元/m²
海港 海港主城
住宅 85-136㎡
楼盘评分
超73%同价位楼盘
住宅共有1090套房源，是一个大型社区。住宅建筑面积5.38万平米，住宅占地面积13.98万平米，小区住宅容积率为1.50，容积率较低，住宅居住体验较好。楼盘开发商是秦皇岛碧泽房地产开发有限公司。
南岭国际
9850
元/m²
海港 海港主城
住宅 79-130㎡
楼盘评分
超99%同价位楼盘
一方南岭国际项目东临横断山路，西临南岭路，北靠青龙河道，开发区长江道贯穿社区，项目总占地1250亩，总建面达200万平方米。共分五期开发。长江道以南是一期，以看海高层和低密度洋房为主，目前已售罄并已交房入住。长江道以北是二期、三期项目，目前均已售罄，部分已办理交房入住。目前当期在售为四期四街区项目，五期为项目待开发用地。一方南岭国际带着三期的沉淀和积累，从细节的打磨到空间的雕琢反复打磨，终给业主呈现一个舒适宜居的人文社区。
秦皇半岛六区
10900
元/m²
海港 海港主城
住宅 81-148㎡
楼盘评分
超99%同价位楼盘
秦皇半岛六区住宅共有2679套房源。住宅建筑面积28.00万平米，住宅占地面积10.87万平米。秦皇半岛•六区由海山房地产开发有限公司倾情打造，由海三建设工程集团担任承建商，其中海三建设与秦皇岛携手四十余载，三获“鲁班奖”荣耀奖项，筑誉300个工程项目，高品质住宅（项目）超百个，以高尚人品，创优质产品。
渤越天筑
6200
元/m²
海港 开发区
住宅 84-123㎡
楼盘评分
超99%同价位楼盘
住宅共有1794套房源，是一个大型社区。住宅建筑面积28.41万平米，住宅占地面积8.37万平米，小区每户配有1.08个车位。小区住宅容积率为2.49，居住舒适性较好，楼盘开发商是秦皇岛金泉房地产开发有限公司。
绿城悦园
13000
元/m²
海港 海港主城
住宅 109㎡
楼盘评分
超91%同价位楼盘
住宅共有335套房源，是一个小型社区。住宅建筑面积7.59万平米，住宅占地面积2.90万平米，小区车位充足，每户配有1.7个车位。小区住宅容积率为1.79，容积率较低，住宅居住体验较好。楼盘开发商是河北森雅房地产开发有限公司。
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26000
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金洋戴河湾
北戴河 北戴河
92-144㎡
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7300
元/m²
待售
东亚香誉
昌黎县 昌黎县
120-159㎡
售价待定
地段号，听说还要建御龙湾**，到时候肯定涨的厉害，为啥不早点开盘，怕更买不起了
在海港主城板块，占地面积还挺大的，这边人流量很大，以后的发展不会有问题。
楼盘占地面积很大,