地图找房海碧台楼盘评测
海碧台
海港 金梦海湾
住宅 112-279㎡
25000
元/m²
83
分
超70%同价位楼盘
社区品质
75分
72分
楼盘户型
77分
77分
交通出行
80分
67分
生活配套
100分
82分
本楼盘
区域均值
今天为大家评测的楼盘是海碧台，位于海港-金梦海湾，河滨路160号。海碧台目前主推的是2期。
社区品质
本楼盘75分
住宅建筑面积55.00万平米，住宅占地面积19.40万平米，小区每户配有1.15个车位。小区住宅容积率为2.35，居住舒适性较好，小区的房源是装修交付的，业主再做下简单的布置，就能入住，省心省力。楼盘开发商是运亿置业（秦皇岛）有限公司。品牌隶属于嘉里置业，全国优质房企，服务有保障。
简装修
民电
民水
开发商
运亿置业（秦皇岛）有限公司
物业公司
嘉里建设管理（上海）有限公司秦皇岛分公司
物业费
2.9元/㎡/月
绿化率
35%
容积率
住宅:2.35
规划户数
2400户
车位比
1:1.15
楼盘户型
本楼盘77分
目前楼盘主推的户型是B1户型，该户型是2室2厅2卫1厨结构。B1户型面积是172.51平，该户型在本市在售2户型中面积较大，户型层高为2.9米，标准层高设计，2室比较适合刚需人群，2卫的设计，解决了抢卫生间的尴尬，同时也保证主人生活私密性，主阳台朝南，若装配落地窗，每日采光将非常不错。
交通出行
本楼盘80分
1km内公交站
11个
公交线路
21路、微6路
最近公交站
约356米
楼盘到市中心路程约5.79公里，小区周边交通很方便，周围有多个公交站，河滨路路口站、香格里拉大酒店站、三五四零工厂站等，满足日常居民的出行需求，最近的公交站点为河滨路路口站，距离小区357米。
生活配套
本楼盘100分
学校
27个
医院
2个
购物
1个
公园
5个
楼盘所在板块3公里内有38所幼儿园及学校，接送小朋友上学非常方便。小区临近海港区白塔岭小学，步行距离仅有1744米，小区临近葆婴早教亲子园，步行距离仅有754米，小区附近有9座医院，满足居民日常看病就诊需求。项目周边907米是曦园（河北科技师范学院），1.67公里是金海湾森林公园，周边生态环境特别出色，早晨出门适宜去公园锻炼健身。
开发商官方顾问
直属开发商 售楼处接待 非经纪人 不赚差价
白鹏飞
免费服务 40 人
在线服务年限 4~5年
在线咨询
用户点评（35）
附近楼盘评测
德熙瑞府
14000
元/m²
海港 开发区
住宅 143-193㎡
楼盘评分
超70%同价位楼盘
项目地处汤河以西，植物园以北，按照秦皇岛北高南低的地形，整体西高东低的地势。德熙瑞府不仅居高起势，还不收积水等问题困扰。 项目分二期开发，项目二期目前在规划设计中。目前一期占地面积为13800.15平方米；建筑面积32506平方米；其中住宅19421平方米，配套公建1144平方米；绿化率>35%；容积率低至1.494。德熙瑞府项目作为低密住区，仅 118 席。 项目外立面采用石材+铝板和水包水相结合。 石材+水包水是目前市场最认可，效果最优质的搭配。既保证建筑物的安全性和耐久性时，又能让建筑恒久如新，两者相结合组成的外立面，是高品质的体现。 在道路铺装方面采用PC砖铺装，除了保证耐久、耐磨外，也进行了环保考量，也避免了天然石材的色差，铺装随意性大，结合新中式园林效果，更能彰显小区的档次。
翠堤湾三期
7300
元/m²
海港 海港主城
住宅 78-99㎡
楼盘评分
超90%同价位楼盘
住宅共有988套房源，是一个中型社区。住宅建筑面积11.88万平米，住宅占地面积2.99万平米，每户约有0.38个车位，小区的车位紧张，建议提前咨询。小区的房源是装修交付的，业主再做下简单的布置，就能入住，省心省力。楼盘开发商是秦皇岛致盛房地产开发有限公司。
秦皇半岛六区
10900
元/m²
海港 海港主城
住宅 81-148㎡
楼盘评分
超99%同价位楼盘
秦皇半岛六区住宅共有2679套房源。住宅建筑面积28.00万平米，住宅占地面积10.87万平米。秦皇半岛•六区由海山房地产开发有限公司倾情打造，由海三建设工程集团担任承建商，其中海三建设与秦皇岛携手四十余载，三获“鲁班奖”荣耀奖项，筑誉300个工程项目，高品质住宅（项目）超百个，以高尚人品，创优质产品。
秦皇壹号院
7950
元/m²
海港 海港主城
住宅 46-218㎡
楼盘评分
超99%同价位楼盘
住宅共有2174套房源。住宅建筑面积42.00万平米，住宅占地面积12.00万平米，住宅绿化率为36%，小区绿色植被覆盖较多，营造绿色环保的居住体验。小区每户配有1.32个车位。小区的房源是装修交付的，业主再做下简单的布置，就能入住，省心省力。楼盘开发商是秦皇岛市新世纪房地产开发有限公司。
中冶德贤新城
16000
元/m²
海港 海港主城
住宅 129-172㎡
楼盘评分
超99%同价位楼盘
住宅共有422套房源，是一个小型社区。住宅建筑面积8.64万平米，住宅占地面积4.30万平米，小区住宅容积率为1.49，容积率较低，住宅居住体验较好。楼盘开发商是秦皇岛云顶房地产开发有限公司。品牌隶属于中冶置业，全国知名房企，服务有保障。
皓顺琨御
14000
元/m²
海港 海港主城
住宅 84-179㎡
楼盘评分
超70%同价位楼盘
皓顺集团布局全国，足迹遍布北京、河北、海南等多个地区、此次择址秦皇岛，秉承质造美好生活的理念，升级城市人居标准。作为骑首发作品，皓顺琨御凭借看的见的实力，赢得了1800多户业主的认可。皓顺琨御住宅建筑面积47.00万平米，住宅占地面积13.40万平米，每户约有0.42个车位，小区的车位相对紧张。小区住宅容积率为2.49，居住舒适性较好。
森海怡和府
15888
元/m²
海港 海港主城
住宅 136-330㎡
楼盘评分
超90%同价位楼盘
森海怡和府项目总占地52471.30㎡（约79亩），总建面136816㎡，其中计容建面94132㎡，容积率仅为1.79，绿化率高达46%。项目由19栋住宅和1栋会所组成，共558户（户均占地94㎡），车位946个，车位配比为1：1.7，项目采用人车分流设计，东南西北四个人行出入口，两个车行出入口（东/南），西侧为消防专用出入口。项目规划设计时，融合现代滨海天际线之美感，赋予现代海洋风格以新都市的美感。
星光山水
8800
元/m²
海港 海港主城
住宅 88-237㎡
楼盘评分
超99%同价位楼盘
星光山水由秦皇岛星光房地产开发集团有限公司开发建设——星光集团，以信誉树品牌；以诚信谋发展。星光山水，延续一脉相承优良血统，打造港城品质人居！星光山水项目共分三期，其中一期项目占地139057.28㎡（约208.6亩），总建面507694㎡，星光山水一期产品由洋房、小高层和高层组成，户型区间88-237㎡，涵盖两居至五居全龄户型，大开间、短进深，南北通透，规划共2478户。 由于星光山水地势高，错位设计，前无遮挡，纯正正南朝向基本保证户户观海。
绿城悦园
售价待定
海港 海港主城
住宅 109㎡
楼盘评分
超91%同价位楼盘
住宅共有335套房源，是一个小型社区。住宅建筑面积7.59万平米，住宅占地面积2.90万平米，小区车位充足，每户配有1.7个车位。小区住宅容积率为1.79，容积率较低，住宅居住体验较好。楼盘开发商是河北森雅房地产开发有限公司。
永晟壹品
售价待定
海港 海港主城
住宅 108-246㎡
楼盘评分
超80%同价位楼盘
住宅共有198套房源。住宅建筑面积10.03万平米，住宅占地面积2.95万平米，小区住宅容积率为2.49，居住舒适性较好，楼盘开发商是秦皇岛高氏置业有限公司。
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海港 海港主城
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均价
12000
元/m²
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中冶德贤御府
海港 开发区
130-170㎡
均价
16000
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万科拾光海湾
北戴河新区 北戴河新区
79.25㎡
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皓顺瑞泽园
海港 海港主城
85-197㎡
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13500
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待售
永晟壹品
海港 海港主城
108-246㎡
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荣盛健康谷
北戴河新区 北戴河新区
28.78-124.66㎡
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聚福源小区
东戴河新区 东戴河新区
99.46-166.11㎡
均价
4000
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待售
龙泽城北区
卢龙县 卢龙县
95-121.62㎡
售价待定
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九里桃源·春晓
海港 海港主城
55-126㎡
均价
10000
元/m²
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金梦海湾柒号香堤澜庭
海港 金梦海湾
52.9-117.45㎡
均价
20000
元/m²
海碧台在秦皇岛就是封神一样的存在，如果说在秦皇岛拥有一套海碧台的房子，那么就是秦皇岛的上流人士，让人羡慕不已。 海碧台的建筑风格跟其他项目不一样，是国际设计大师参与设计的。号称是户户可以看到大海，户户有露台阳台。 海碧台整体的户型面积大。本来就是临海，在秦皇岛金梦海湾区域，市区内，单价高，再外加面积大，所以总价比较高。大约一套怎么也得四五百万，在秦皇岛这样四线城市中，这样的总价不是低的。
有钱干就完了！先说外观是真的挺艺术，能把房子改成这样也着实花了心思，130算是小平米了，已经没啥房，都是大的来，均价3万+，也不是秦皇岛一般群体能扛得住的。位置着实不错大海风景看了，城市风光也领略了。我觉的有点问题的可能就是入住率，就可能小区不热闹缺人气，但也许有钱人要的就是这份孤寂呢...
那位岁数大女销售服务态度太差，销售都不是好销售。