地图找房万科拾光海湾楼盘评测
万科拾光海湾
北戴河新区 北戴河新区
住宅 79㎡
10000
元/m²
58
分
超30%同价位楼盘
社区品质
91分
75分
楼盘户型
77分
74分
交通出行
65分
67分
生活配套
0分
54分
本楼盘
区域均值
今天为大家评测的楼盘是万科拾光海湾，位于北戴河-北戴河，北戴河新区管委会东侧香海湾路。万科拾光海湾目前主推的是2期。
社区品质
本楼盘91分
小区住宅容积率为1.09，容积率较低，住宅居住体验较好。小区的房源是装修交付的，业主再做下简单的布置，就能入住，省心省力。楼盘开发商是秦皇岛市嘉金房地产开发有限公司。品牌隶属于万科集团，全国知名房企，服务有保障
带装修
民电
民水
开发商
秦皇岛市嘉金房地产开发有限公司
物业公司
北京万科物业服务有限公司北戴河分公司
物业费
3.98元/㎡/月
绿化率
40%
容积率
住宅:1.09
规划户数
822户
车位比
1:0.84
楼盘户型
本楼盘77分
目前楼盘主推的户型是叠B户型二层，该户型是2室2厅2卫1厨结构。叠B户型二层面积是126.46平，该户型在本市在售2户型中面积较大，户型层高为2.8米，标准层高设计，2室比较适合刚需人群，2卫的设计，解决了抢卫生间的尴尬，同时也保证主人生活私密性，主阳台朝南，若装配落地窗，每日采光将非常不错。
交通出行
本楼盘65分
1km内公交站
2个
公交线路
809路、801路、802路
最近公交站
约299米
楼盘到市中心路程约25.92公里，小区周边交通很方便，周围有多个公交站，北戴河新区管委会站、荣盛一杯澜站、华贸海语墅站等，满足日常居民的出行需求，最近的公交站点为北戴河新区管委会站，距离小区303米。
生活配套
楼盘附近有幼儿园，距离小区1574米，小朋友上学离家近，方便父母接送。小区临近东河南大庄小学，步行距离仅有1574米，项目周边838米是Seatopia中央公园，1.39公里是万物有声湿地公园，周边生态环境特别出色，早晨出门适宜去公园锻炼健身。
楼盘价格
楼盘均价为10000元每平米，低于同区域北戴河新区的住宅楼盘。
开发商官方顾问
直属开发商 售楼处接待 非经纪人 不赚差价
张亚辉
活跃
免费服务 138 人
在线服务年限 4~5年
在线咨询
用户点评（102）
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15000
元/m²
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住宅 53-149㎡
楼盘评分
超99%同价位楼盘
远洋·蔚蓝海岸，是远洋集团文旅品质之作，项目位于秦皇岛北戴河新区，整体占地3750亩，容积率是0.55，拥有2.8公里天然沙滩及3.5公里河岸。自然资源优渥景色宜人，是旅游休闲度假的不二之选。
阿那亚Aranya
23000
元/m²
北戴河新区 北戴河新区
住宅 98-180㎡
楼盘评分
超70%同价位楼盘
住宅共有1044套房源，是一个大型社区。住宅建筑面积63.00万平米，住宅占地面积220.00万平米，住宅绿化率为51%，小区绿色植被覆盖较多，营造绿色环保的居住体验。小区每户配有1.00个车位。小区住宅容积率为0.40，容积率较低，住宅居住体验较好。楼盘开发商是秦皇岛阿那亚房地产开发有限公司。
万通春江花月夜
7800
元/m²
北戴河新区 北戴河新区
住宅 92-109㎡
楼盘评分
超99%同价位楼盘
住宅共有518套房源，是一个中型社区。住宅建筑面积5.20万平米，住宅占地面积3.30万平米，住宅绿化率为41%，小区绿色植被覆盖较多，营造绿色环保的居住体验。小区每户配有1.00个车位。小区住宅容积率为1.49，容积率较低，住宅居住体验较好。小区的房源是装修交付的，业主再做下简单的布置，就能入住，省心省力。楼盘开发商是秦皇岛万通碧海金珠房地产开发有限公司。
东亚云溪潮畔
13800
元/m²
北戴河新区 北戴河新区
住宅 35-123㎡
楼盘评分
超10%同价位楼盘
住宅建筑面积28.00万平米，住宅占地面积18.00万平米，住宅绿化率为40%，小区绿色植被覆盖较多，营造绿色环保的居住体验。小区每户配有1.00个车位。小区住宅容积率为1.29，容积率较低，住宅居住体验较好。楼盘开发商是秦皇岛硕荣房地产开发有限公司、秦皇岛硕辉房地产开发有限公司。品牌隶属于东亚新华，全国优质房企，服务有保障。
荣盛健康谷
22000
元/m²
北戴河新区 北戴河新区
住宅 29-125㎡
楼盘评分
超60%同价位楼盘
住宅共有0套房源。小区住宅容积率为0.59，容积率较低，住宅居住体验较好。楼盘开发商是秦皇岛彤鑫房地产开发有限公司。品牌隶属于荣盛发展，全国知名房企，服务有保障。
碧海华亭二期
9300
元/m²
北戴河新区 北戴河新区
住宅 83-133㎡
楼盘评分
超30%同价位楼盘
住宅建筑面积3.90万平米，住宅占地面积1.83万平米，住宅绿化率为40%，小区绿色植被覆盖较多，营造绿色环保的居住体验。小区每户配有1.00个车位。小区住宅容积率为1.35，容积率较低，住宅居住体验较好。楼盘开发商是秦皇岛荣星房地产开发集团有限责任公司。
戴河庭院
13500
元/m²
北戴河新区 北戴河新区
住宅 92-98㎡
楼盘评分
超90%同价位楼盘
住宅共有1176套房源，是一个大型社区。住宅建筑面积11.50万平米，住宅占地面积9.95万平米，住宅绿化率为65%，小区绿色植被覆盖较多，营造绿色环保的居住体验。小区每户配有1.50个车位。小区住宅容积率为1.13，容积率较低，住宅居住体验较好。小区的房源是装修交付的，业主再做下简单的布置，就能入住，省心省力。楼盘开发商是秦皇岛蓝色海岸房地产开发有限公司。
博辉戴河龙湾
8500
元/m²
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住宅 55-100㎡
楼盘评分
超50%同价位楼盘
住宅共有1194套房源，是一个大型社区。住宅建筑面积14.87万平米，住宅占地面积6.88万平米，小区每户配有1.00个车位。小区住宅容积率为1.69，容积率较低，住宅居住体验较好。楼盘开发商是秦皇岛博辉房地产集团有限公司。
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均价
14000
元/m²
对A3户型-2室2厅1卫的点评： 很满意，度假用的，家人也都很喜欢，冬天居住的话就是人太少了，暖气倒还好，毕竟是集中供热
【价格】均价一万左右，带花园的略贵一些 【户型】在售80平米南北通透两居室，方正户型 【环境】低密社区，离海900米，自然环境优越 【地段】位于南戴河区域， 【交通】门口有公交车方便出行 【配套】小区旁边基础配套没问题
位置好，带装修价格也很合适值得购买