地图找房山海同湾楼盘评测
山海同湾
东戴河新区 东戴河新区
住宅 38-115㎡
8500
元/m²
60
分
超70%同价位楼盘
社区品质
63分
67分
楼盘户型
78分
72分
交通出行
50分
54分
生活配套
50分
54分
本楼盘
区域均值
今天为大家评测的楼盘是山海同湾，位于东戴河新区-东戴河新区，老龙头沿海向东3000米辽宁东戴河新区滨海大道西段1号。
社区品质
本楼盘63分
住宅建筑面积100.00万平米，住宅占地面积46.00万平米，每户约有0.75个车位，小区的车位紧张，建议提前咨询。小区住宅容积率为1.85，容积率较低，住宅居住体验较好。楼盘开发商是北京盛邦基业房地产开发有限公司。
毛坯
民电
民水
开发商
北京盛邦基业房地产开发有限公司
物业公司
长城物业集团股份有限公司
物业费
1.98元/㎡/月
绿化率
35%
容积率
住宅:1.85
规划户数
15000户
车位比
1:4
楼盘户型
本楼盘78分
目前楼盘主推的户型是9#G户型，该户型是1室1厅1卫1厨结构。9#G户型面积是71.75平，该户型在本市在售1户型中面积较大，户型层高为2.8米，标准层高设计，1室比较适合刚需人群。
交通出行
本楼盘50分
楼盘到市中心路程约24.60公里，小区周边公交线路较多，有多个公交站点，止锚湾村站、鹏泰公司站、三养食品公司站等，满足日常出行需求最近的公交站点为止锚湾村站，距离小区2900米。
生活配套
本楼盘50分
学校
8个
医院
0个
购物
0个
公园
1个
楼盘附近有小学，距离小区514米，小朋友上学离家近，方便父母接送。小区临近山海同湾幼儿园，步行距离仅有514米，项目周边1195米是美和园公园，2.53公里是碣石国家级海洋公园，周边生态环境特别出色，早晨出门适宜去公园锻炼健身。
用户点评（28）
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楼盘评分
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小区住宅容积率为2.08，居住舒适性较好，楼盘开发商是佳兆业旅游开发有限公司。品牌隶属于佳兆业集团，全国知名房企，服务有保障。
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超30%同价位楼盘
住宅共有564套房源，是一个中型社区。住宅建筑面积13.98万平米，住宅占地面积4.50万平米，每户约有0.50个车位，小区的车位紧张，建议提前咨询。小区住宅容积率为2.50，居住舒适性较好，小区的房源是装修交付的，业主再做下简单的布置，就能入住，省心省力。楼盘开发商是辽宁东戴河新区海屋房地产开发有限公司。
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住宅共有400套房源，是一个小型社区。住宅建筑面积3.52万平米，住宅占地面积5.50万平米，住宅绿化率为36%，小区绿色植被覆盖较多，营造绿色环保的居住体验。每户约有0.25个车位，小区的车位紧张，建议提前咨询。小区住宅容积率为0.68，容积率较低，住宅居住体验较好。小区的房源是装修交付的，业主再做下简单的布置，就能入住，省心省力。楼盘开发商是绥中燕山旅游房地产开发有限公司。
山海同湾
8500
元/m²
东戴河新区 东戴河新区
住宅 38-115㎡
楼盘评分
超70%同价位楼盘
住宅建筑面积100.00万平米，住宅占地面积46.00万平米，每户约有0.75个车位，小区的车位紧张，建议提前咨询。小区住宅容积率为1.85，容积率较低，住宅居住体验较好。楼盘开发商是北京盛邦基业房地产开发有限公司。
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谁买谁赔钱呢？当地配套什么也没有，
很好这房子非常棒，老伴也非常满意
看看有没有好的医院，周围公交都没有